Детская площадка является элементом благоустройства придомовой территории и относится к общему имуществу многоквартирного дома. Обязанность по её содержанию в полной мере возлагается на управляющую организацию.
В случае, когда площадка относится к нескольким домам, она уже является общим имуществом жилого комплекса, то есть объектом сервитутного права. При этом, если дома обслуживаются разными УК, расходы и ответственность за содержание площадки обычно делятся пропорционально площади домов по договоренности между компаниями.
Бывают ситуации, когда детская площадка находится на территории, незакрепленной за домом, либо на участке без кадастрового номера. В этом случае считается, что она установлена на городской земле, и ее эксплуатацией должен заниматься орган местного самоуправления.